İngiliz ev üreticisi Crest Nicholson bugün yaptığı açıklamada, Bellway (LON:BWY)’in 650 milyon sterlin değerindeki son tüm hisseleri devralma teklifini şirketin değerinin önemli ölçüde altında bulduğunu duyurdu. Bu açıklama, Bellway’in ilk olarak 7 Mayıs’ta ortaya koyduğu revize edilmiş teklifini Perşembe günü kamuoyuna duyurmasının ardından geldi.
Bellway’in teklifi Crest Nicholson’ın değerini hisse başına 253 peni olarak belirledi ve bu da teklifin yapıldığı gün Crest’in kapanış hisse fiyatına göre %30’luk bir prim anlamına geliyor. Buna rağmen Crest Nicholson teklifi yetersiz bularak reddetti. Bundan önce Nisan ayında Bellway tarafından yapılan bir teklif de Crest tarafından geri çevrilmişti.
Crest Nicholson’ın hisseleri bugün erken işlemlerde %8’lik bir artışla 230,20 pence’e ulaşırken, Bellway’in hisseleri %2,2’lik bir düşüş yaşayarak 2.658 pence’den işlem gördü.
Bellway’den gelen son teklif, Birleşik Krallık ev inşaatı sektöründe devam eden konsolidasyonun bir göstergesi. Yılın başlarında, İngiltere’nin en büyük ev üreticisi Barratt Developments, Redrow’u tamamen hisse senedine dayalı bir işlemle satın almıştı. Ayrıca, 2022 yılında Vistry Group Countryside Properties’i satın alma işlemini tamamladı.
Bu konsolidasyon hareketi, İngiltere’de ev sahibi olmanın maliyetlerini artıran kalıcı bir mülk kıtlığı zemininde gerçekleşiyor. Bu durum, yüksek kira yükü altında ezilen birçok genç bireyin kendi evlerini satın almalarının giderek zorlaşmasıyla birlikte önemli bir siyasi mesele haline geldi.
Birleşik Krallık’ın rekabet düzenleyicisi, hem hükümete hem de ev inşaatçılarına emlak sıkıntısını gidermeleri çağrısında bulundu. Bellway, Crest Nicholson ile birleşmenin pazarda uzun vadeli büyüme fırsatları ile birlikte “zorlayıcı bir stratejik ve finansal gerekçe” sunduğunu ifade etti.
İki şirket tarafından birbirine zıt finansal performanslar rapor edilmiştir. Crest Nicholson Perşembe günü yaptığı açıklamada yıllık kârının en az üçte bir oranında düşmesinin beklendiği uyarısında bulundu ve yarı yıl kazançlarında %88’lik bir düşüş olduğunu açıkladı. Bellway ise daha olumlu bir görünüm sergileyerek kısa bir süre önce yıllık ortalama satış fiyatı tahminini yükseltti ve ilkbahar satış sezonundaki güçlü ticarete atıfta bulundu. Bellway bu performansı, borçlanma maliyetlerinde beklenen düşüşler nedeniyle artan satın alınabilirlik ve müşteri güvenine bağladı.
Raporlama sırasında döviz kuru 1 dolar 0,7850 pound idi.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
